Оренбургская область оказалась на 19 месте рейтинга по доступности ипотеки

Годом ранее Оренбургская область была на 40-й строчке в рейтинге российских регионов по ипотечной долговой нагрузке

Фото: Михаил ФРОЛОВ

В России доступность ипотеки за прошлый год выросла в 78 субъектах страны. В пяти субъектах она пошла на спад, сообщают РИА Новости. Оренбургская область расположилась на 19 месте в соответствующем рейтинге.

Доля семей, способных купить квартиру в ипотеку на август 2023 года составила 33,2%. В прошлом году этот показатель был равен 27,9%.

Лидеры рейтинга - Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа. Последние строчки заняли Севастополь, Карачаево-Черкесия и Дагестан. Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры в 60 квадратных метров с первоначальным взносом в 30%. Семейные доходы учитывали выплату НДФЛ. По условиям исследования, 70% семейного бюджета, оставшихся после вычета прожиточных минимумов на каждого члена семьи, идет на выплату ипотеки, а 30% – на другие необязательные расходы.

Напомним, банки начали повышать ставки по льготной ипотеке в России после вступления в силу постановления правительства, которое сократило предельную величину ежемесячных возмещений от государства. Месяц назад ставка по «Льготной ипотеке» на новостройки была в среднем 7,6%, а сейчас – 7,9%. Максимально допустимая — 8%).

По «Семейной ипотеке» средний размер годового процента вырос с 5,5 до 5,9%. Ужесточить условия получения льготной ипотеки предложили и в Госдуме. Авторы инициативы считают, что так можно остановить рост цен на жилье, потому что россияне активно скупают квартиры для сдачи в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи, и тем самым повышают спрос.

Годом ранее Оренбургская область была на 40-й строчке в рейтинге российских регионов по ипотечной долговой нагрузке. Соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты в регионе – 56%. Средний срок ипотеки в регионе – 275 месяцев, то есть почти 23 года. А средний размер ипотечного кредита – 2,6 миллиона рублей.

Также ранее специалисты установили, что оренбуржцам нужно 17 лет, чтобы накопить на собственное жилье, проживая в арендуемом.