Препятствия в погашении ипотечного кредита

Абдулинским районным судом рассмотрен гражданско-правовой спор об устранении препятствий в досрочном погашении задолженности по кредитному договору (договору ипотеки).

В обоснование требований истец указала, что на основании определения Белебеевского городского суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения её бывший супруг был обязан к погашению в полном объеме остаточной суммы по договору ипотеки от 2014 в ПАО Сбербанк до середины 2019. Однако данное обязательство им намеренно не выполняется, и игнорируются любые вопросы по его исполнению. Ответчик, будучи основным заемщиком и одновременно инициатором погашения долга, на все ее попытки и просьбы о закрытии кредита в ПАО Сбербанк, даже с предоставлением такого права ей как созаемщику, и последующей выплатой в ее пользу остатка по кредитному договору, согласия не дает, мотивируя сроком ипотечного обязательства, установленным в кредитном договоре.   При этом ПАО Сбербанк в своем ответе указал, что лишь основной заемщик может осуществить досрочное погашение данного кредитного договора, либо с его письменного разрешения.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд не усмотрел законных оснований для обращения истца в суд с указанным требованием, поскольку право требовать досрочного возврата кредита принадлежит кредитору в случаях, предусмотренных законодательством, а не созаемщику.

Решение суда в законную силу не вступило.