Детская студия в многоквартирном доме

Департамент градостроительства и земельных отношений Администрации г. Оренбурга обратился в Дзержинский районный суд с иском, указав, что при отсутствии разрешительных документов собственник квартиры по ул. Гаранькина использует свое жилое помещение в качестве детской студии, в которой ежедневно проводятся групповые занятия. Просил суд запретить использование квартиры не по назначению.

Судом установлено, что в адрес УК от жителей подъезда поступили жалобы, что в лифтовом холле на первом этаже присутствуют посторонние люди, а парковка занята автомобилями родителей, которые приводят своих детей на занятия. При этом в материалы дела представлен протокол внеочередного общего собрания собственников дома, которым ответчику дано согласие  на перевод жилого помещения в нежилое (детская студия), а также расписка МФЦ о сдаче соответствующих документов.

Разрешая требования, суд указал, что действующим законодательством допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, что не является нецелевым использованием. Поскольку факт нарушения со стороны ответчика прав истца или жильцов дома не установлен, доказательства, что  дверь в подъезд не закрывают родители приводимых на занятия детей либо их автомобили занимают парковку, в материалы дела не представлены, суд в удовлетворении требований отказал.

  Решение не вступило в законную силу.