Строительство домов и хозяйственных построек в охранной зоне повлекло дополнительные расходы для их собственников

Владелец объекта электросетевого комплекса - высоковольтной линии электропередач обратился в Бузулукский районный суд Оренбургской области с иском о взыскании с ответчиков денежных средств по переносу участка, на котором расположена высоковольтная линия электропередач. В обоснование иска указал, что в нарушение Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, ответчиками произведено строительство объектов недвижимости в границах с особыми условиями использования: «охранная зона» объекта электросетевого хозяйства без согласования с сетевой организацией. В настоящее время существует реальная угроза для граждан, находящихся на территории объекта недвижимости в охранной зоне, так как в результате недопустимого приближения построек к проводам высоковольтной линии может возникнуть аварийная ситуация. Наличие построек в охранной зоне линии электропередач препятствует нормальному обслуживанию и ремонту воздушной линии.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что спорные объекты недвижимости, возведены и приобретены ответчиками уже после строительства и введения в эксплуатацию высоковольтной линии электропередач, при этом законом установлен запрет на строительство объектов недвижимости в охранной зоне с момента её возникновения, следовательно, факт нахождения линии электропередач на земельном участке был очевиден для ответчиков, кроме того, спорные постройки частично расположены в охранной зоне, а расположение в охранной зоне жилого дома одного из ответчиков создает угрозу жизни и здоровью людей, риск причинения имущественного вреда, принимая во внимание, что истцом принято решение во избежание опасности жизни и здоровью граждан, риска причинения имущественного вреда, осуществить перенос линии электропередач, суд пришел к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований к указанным ответчикам. 

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда с таким решением согласилась.