Суд признал право собственности на торговый павильон

Дзержинский районный суд г.Оренбурга рассмотрел гражданское дело по иску оренбурженки о признании права собственности, и встречные требования Администрации г.Оренбурга - о признании самовольной постройкой и ее сносе.

  Истец указала, что в 2015 году возвела одноэтажное здание торгового павильона на земельном участке, переданном ей   по договору аренды. В 2022 году женщина обратилась в   Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получила отказ. Просила суд признать за ней право собственности на нежилое здание.

Администрация г.Оренбурга с иском не согласилась, подала встречный иск, указав, что у оренбурженки отсутствовало право на возведение объекта капитального строительства, так как земельный участок предоставлялся для иных целей. Кроме того, строение расположено на землях, не поставленных на кадастровый учет, под ним проходят кабельные линии электропередач, его так же пересекают красные линии.  

Установлено, что спорный объект – торговый павильон, возведен без соответствующего разрешения и с нарушением расстояния по горизонтали (в свету) от подземных инженерных сетей до зданий и сооружений до самотечной канализации (бытовой и дождевой), при этом оренбурженка безотлагательно приняла меры для устранения допущенных нарушений, гарантируя их выполнение, в том числе несение расходов.

Поскольку здание возведено на земельном участке, выделенном истцу для размещения, в том числе, объектов торговли, что не противоречит его целевому использованию, само строение возведено с соблюдением строительно-технических, градостроительных, противопожарных норм и правил, его размещение и эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью гражданам, суд требования оренбурженки удовлетворил, признав за ней право собственности на строение, во встречном иске Администрации г. Оренбурга– отказал.

Решение не  вступило в законную силу.