Суд взыскал компенсацию за долю жилого дома

В Бугурусланский районный суд Оренбургской области обратился житель города, ссылаясь на то, что он является собственником 5/6 долей в праве на жилой дом, ответчик является собственником 1/6 доли в праве на этот же дом. Ответчик в спорном доме не проживает, коммунальные платежи за свою долю не оплачивает, ремонт в доме не делает, расходы по его содержанию не несет. Площадь дома составляет 50,7 кв.м, следовательно, площадь доли ответчика составляет 8,45 кв.м. Доля ответчика настолько незначительна, что выделить ее в натуре не представляется возможным. Рыночная стоимость 1/6 доли составляет 88065 руб. Просил суд взыскать с него в пользу ответчика компенсацию за 1/6 долю в размере 88065 руб., прекратить право собственности ответчика на 1/6 долю дома и признать за ним право собственности на 1/6 долю дома. Исследовав представленные доказательства, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд пришел к выводу, что доля ответчика в спорном жилом доме незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, истец располагает денежными средствами, необходимыми для выплаты компенсации ответчику. Поэтому судом принято решение об удовлетворении требований истца.

Источник

Предложить новость