Дмитрий Жуков: «В Оренбурге большинство управляющих компаний не управляют, а выполняют функцию посредников»

В Оренбурге большинство управляющих компаний по сути лишь посредники между собственниками и поставщиками ресурса. Этого совсем не достаточно для эффективного управления домом. Такое мнение высказал Дмитрий Жуков, исполняющий обязанности начальника ГЖИ по Оренбургской области.

Как можно экономить тепло внутри дома – УК мало волнует: этот вывод можно сделать уже только из реалий прошлого отопительного сезона, когда почти полтора месяца жители области отапливали улицу, изнывая от жары в квартирах с горячими батареями при том, что погода на улице уже установилась теплая.

– Жильцы должны выбирать профессиональную и грамотную управляющую компанию, которая действительно бы занималась вопросами внутри дома. Если бы УК сама отвечала за ресурсы, собирала бы деньги с жильцов и рассчитывалась с ПАО «Т Плюс», то она бы экономила. Сегодня же она в этом не заинтересована, – отметил Дмитрий Жуков.

Одна из причин незаинтересованности управляющих компаний в функции исполнителей – задолженность населения за коммунальные услуги. Но в то же время есть примеры, когда именно УК занимается подсчетом поступившего в дом тепла, контролирует его качество и предъявляет претензии ресурсоснабжающей организации, если параметры не соблюдаются.

Кстати, передать управляющей компании функции исполнителя могут сами жильцы дома, если утвердят такое решение на общем собрании собственников квартир.