К зиме готовы? (фото)

Сентябрь – горячая пора для коммунальщиков: работы по подготовке города к зиме близятся к завершению. В многоквартирных домах основное – это ремонт кровли и инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения.

Где тонко – укрепить

Общегородская весенняя опрессовка выявила проблемные места на теплотрассах и водоводах. Было зарегистрировано около сотни порывов. Все они оперативно устранены, и временные неудобства жильцов были сведены к минимуму. А затем сотрудники энергоцеха ООО «УКХ» приступили к подготовке систем жизнеобеспечения к зиме: уже в мае четыре бригады занялись ремонтами теплотрасс и шесть – ремонтами водоводов.

Программа на текущий год предполагает ремонт свыше километра теплотрасс на сумму три миллиона руб-

лей. Также было запланировано привести в порядок 136 метров водоводов. Цена вопроса – 1 миллион 320 тысяч рублей. В мероприятия по подготовке к зиме входит и изоляция почти двух километров тепловых труб. Стоимость этих работ – около 714 тысяч рублей.

Кроме водоводов и теплотрасс, энергоцех готовит оборудование. Выполняются и текущие работы. Речь идет о непредвиденных порывах теплотрасс, водоводов. И на это приходится привлекать дополнительные средства. 

Обновляется кровля

Весной «экзамен держали» и крыши жилых домов: в ряде случаев весенняя капель обернулась протечками кровли. Коммунальщики мобилизовали свои ресурсы для устранения неполадок. А затем пришлось вносить коррективы и в производственную программу.

Стало ясно: за лето предстоит отремонтировать более 45 тысяч квадратных метров рулонной кровли и около 2 тысяч квадратных метров шиферной. На сегодня отремонтировано 43473 квадратных метра, что составляет 95 процентов от плана. С учетом оставшегося времени ход ремонта опасений не вызывает.

По шиферной кровле ситуация несколько иная, здесь работы выполнены всего на одну треть объема. Площадь ее невелика – всего около 2 тысяч квадратных метров, и после ремонта рулонной кровли силы перебросят на шиферную. За несколько дней работы на всех запланированных участках будут выполнены.

На две трети отремонтированы инженерные системы. Из 676 домов, находящихся на обслуживании в управляющих компаниях, 561 дом сдан по акту.

Хроника ремонтов

Подготовка города к зиме завершается. Мы попросили руководителей управляющих компаний коротко охарактеризовать ход работ.

Виктор Буцин, директор УК «Стандарт»:

– Сейчас наша главная задача – ревизия тепловых сетей и ремонт инженерного оборудования домов, находящихся у нас на обслуживании (а их у нас 145). К ремонту кровли масштабно приступили в августе. На сегодня уже отремонтировано 3122 квадратных метра. Меняем бойлеры. Подрядчики из ООО «УЖХ» работают без нареканий. 

Светлана Ровнейко, директор УК «Меридиан»:

– Мы четко выдерживаем график ремонта инженерных сетей. Для нас это задача номер один. К настоящему времени выполнено 97 процентов работы. Нам предстояло отремонтировать 1600 квадратных метров кровли. На сегодня 1450 квадратных метров уже сделано. Осталось 150 метров – это лоджии и козырьки. Капитальный ремонт крыши в доме № 2 по улице Мира подходит к концу.

Анастасия Ершова, директор УК «Фортуна»:

– На обслуживании у нас 72 жилых дома и 88 – в управлении. Больше, чем в половине из них уже прошла ревизия отопительных систем. Выявленные мелкие недочеты устранены в рабочем порядке. Отремонтировано 3400 квадратных метров мягкой кровли и 100 квадратных метров – жесткой. Капитальный ремонт кровли завершается в доме № 8 по улице Орской, а также в домах №№ 8 и 10 по улице Мира. В целом к зиме уже готово 130 домов.

Инна Макарова, директор УК «Сириус»:

– В рамках подготовки к зиме мы должны были отремонтировать более 11700 квадратных метров кровли. На сегодня эта задача практически выполнена. Завершается капитальный ремонт кровли в доме № 3 по улице Комарова и в доме № 49 по улице Зеленой. Работы будут закончены к 20 сентября. Продолжается ревизия тепловых систем. Она ведется в 75 многоквартирных домах из 81.

Ирина Глубокова, директор УК «Юпитер»:

– В числе наших первостепенных задач – ремонт кровли. Силами управляющей компании уже приведено в порядок 10000 квадратных метров, мы дополнительно изыскали возможность на ремонт еще 7500 квадратных метров. В сфере ответственности подрядчиков – капитальный ремонт крыши в доме № 17 по улице Гагарина. Нареканий к исполнителям нет: все идет по плану.

Наталья Горшкова, директор УК «Восход»:

– Всего с начала мая мы подготовили к зиме 44 многоквартирных дома из 59. В июле-августе работы велись на остальных, из них сдано уже 2. Центральное направление работы – ремонт кровли. Из запланированных 5100 квадратных метров мы привели в порядок свыше 3000. Мероприятия проводятся в плановом режиме. 

Юлия Лукьянова, директор УК «Вертикаль»:

– Уже больше, чем в половине домов, состоящих у нас на обслуживании, прошла ревизия систем отопления. Всего их 67. На 60 домов уже подписаны паспорта готовности. Это 85 процентов от общего количества. В трех домах завершен ремонт лестничных клеток. Планировалось отремонтировать 11730 квадратных метров кровли. Более 10000 уже выполнено. 

Степень готовности многоквартирных домов к осенне-зимнему сезону оценивается специалистами на 90 процентов. В сентябре оставшиеся работы завершатся. А мелкие недочеты, неизбежные в период пуска систем, будут устраняться в рабочем порядке.

Марина КИРСАНКИНА.