Арбитражный суд приступил к рассмотрению дела владельца кафе на Беловке против минарха

Благоустройство верхней набережной может споткнуться из-за судебных разбирательств по приказу министерства архитектуры Оренбургской области.

Собственник двух заведений общепита на верхней набережной компания ООО “Фабрика грез”  не согласен с изъятием у них земельных участков, на котором настаивает министерство архитектуры и мэрия.

В начале марта стало известно , что администрация Оренбурга намерена в этом году начать благоустройство верхней набережной, которую чаще называют Беловкой. В документации госзакупки было указано, что стоимость первого этапа работ – 121 миллион рублей. Подрядчик должен выполнить ряд заданий до 1 ноября 2023 года: благоустройство участка набережной от ул. 9 Января до переулка Дмитриевского. Общая площадь, которая попадает под реконструкцию – 2,4 га. Здесь должны появится сцена, два торговых павильона, кафе с летней верандой, велопарковка, лифт, туалет, смотровая площадка с тремя биноскопами. В список благоустраевамых объектов попадают два исторических пандуса для карет. Подрядчикам также придется высадить 60 деревьев, 120 кустарников, оборудовать стоки для талой воды, обновить систему освещения, оборудовать территорию системой видеонаблюдения, кнопкой экстренного вызова и подключить набережную к Wi-fi.

И все бы ничего, но на набережной уже долгое время работают два частных кафе. О том, чтобы убрать их с привычной территории, представители администрации города и области говорят уже много лет. Последний раз разговор о демонтаже  мест общественного питания шел в феврале 2022 года.  Губернатор Оренбургской области, обсуждая планы благоустройства верхней набережной и “гагаринской” летки, упомянул, что “ два торговых объекта  портят облик любимого горожанами бульвара, поэтому необходимо как можно скорее расчистить территорию “. Владельцы кафе на тот момент были ошарашены словами главы региона, что их заведения намерены убрать, хотя они расположены на земле, которая находится в частной собственности. На тот момент, с ними никто никаких переговоров не вел. Спустя непродолжительное время в пресс-службе правительства  заявили , что уже общались с владельцами, но на тот момент точных договоренностей еще не было. Хотя министерство архитектуры на тот момент уже издало приказ о “Об утверждении проекта планировки” на участке в 2 гектара, а точнее  в июне 2021 года.

В сентябре 2022 года на основании приказа минарха администрация Оренбурга подписала постановление ” Об изъятии земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости для муниципальных нужд”. Речь идет как раз о территории, на которой расположены кафе “Евразия” и “Юпитер”.  Собственники обратились в Арбитражный суд с заявлением об оспаривании приказа министерства архитектуры, а также постановления администрации города. Мэрия подала встречное заявление о принудительном изъятии земли.

Сегодня в Арбитражной суде состоялось предварительное заседание по этому делу. Как рассказывает общественный деятель Дмитрий Болдырев,  во время заседания представитель министерства архитектуры важные документы принес на само заседание, и другие участники процесса не смогли вовремя ознакомиться с ними. Объяснение от юриста минарха было простым, слишком загружен работой, вот и не успел. На что судья попросила научиться пользоваться цифровыми возможностями, чтобы в срок выкладывать нужные документы. Предварительное заседание завершилось назначением новой даты встречи. Она состоится через полтора месяца – 23 мая. За продолжительный срок все должны увидеть необходимые документы и изучить. Как говорят опытные юристы, за решением последуют апелляции, а значит завершения судебного разбирательства быстро ждать не стоит.

К слову, летом на верхней набережной уже вовсю должна кипеть работа по благоустройству. Мэрия предупреждала горожан, что доступ на Беловку будет запрещен именно из-за ремонтных работ. Как же намерены чиновники и подрядчики начинать переделку, где есть частная собственность и споры в суде еще не завершены?