Дачная амнистия

Что дает собственникам «дачная амнистия»?

Действующие нормы законодательства позволяют в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции).

Каков срок действия «дачной амнистии»?

«Дачная амнистия» действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. В настоящее время срок «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0» (Федеральный  закон   от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ).

Какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке?

По «дачной амнистии» можно оформить жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности.

Кроме того, указанные жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), т.е. должны:

·                быть не более 20 метров высотой;

·                иметь не более трёх надземных этажей;

·                состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании.

Какие необходимы документы?

Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках «дачной амнистии» необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы:

·                заявление   о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;

·                технический план.  Он составляется кадастровым инженером. Сведения в техническом плане указываются на основании  декларации   об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимости.

Куда подавать документы для регистрации прав?

Подготовленный пакет документов можно представить следующими способами:

·                в бумажном виде при личном визите в МФЦ;

·                в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном  сайте   Росреестра.

Обращаем внимание!  Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности составляет 350 рублей.

Можно ли оформить дом в уведомительном порядке?

Действующее законодательство позволяет по желанию собственника оформить жилой или садовый дом, построенный как до, так и после 4  августа  2018  года, в уведомительном порядке.