Новостройки города Пушкино Московской области. Покупаем с умом

В последнее время все больше людей мечтают об имуществе в Пушкино Московской области. Этот город известен своей благоприятной экологией, удачным расположением и современной инфраструктурой. Здесь предоставлены все условия для комфортного проживания. К тому же, стоимость жилья в Пушкино является одной из самых низких в регионе.

Жизнь в Пушкино – это прекрасный вариант для тех, кто хочет наслаждаться тишиной за городом, но оставаться на пульсе городской жизни. Красота местной природы превращает это место в привлекательный вариант для поселения, а близость к МКАД обеспечивает быстрый доступ к Москве.

Развивающийся район Пушкино: плюсы и перспективы

Пушкино – красивый город на северо-востоке от Москвы, который каждый год становится все более популярным среди жителей Подмосковья. Район расположен в ухоженных лесных массивах, и благоприятная экологическая обстановка делает его особенно привлекательным для жизни.

Транспортная доступность Пушкино тоже играет важную роль – от города легко добраться до Москвы на машине, автобусе, маршрутке или скоростном электропоезде «Спутник». Это дает возможность жителям комфортно жить за городской чертой и всегда быстро добраться до мегаполиса.

В Пушкино насчитывается огромное количество учебных заведений, среди которых – Российский государственный университет туризма и сервиса, Медицинский колледж, Академия экономической безопасности МВД России и другие. Это даёт возможность получить высшее или среднее специальное образование прямо в районе без необходимости ежедневных переездов в столицу.

Жители Пушкино могут пользоваться хорошо налаженной инфраструктурой, что является еще одним плюсом для переезда в этот район. В районе работают крупные торговые центры, супермаркеты, спортивные клубы, бассейны, а также множество ресторанов для разнообразия свободного времени. Школы, детские сады и санатории здравоохранения, где можно получить помощь при заболеваниях, также сделали Пушкино одним из лучших мест для обитания в ближайшем Подмосковье.

Интерес к Пушкино как к комфортному городу для жизни продолжает расти. Район по-прежнему активно застраивается, и все больше людей стремится приобрести здесь квартиры, спрогнозировав его перспективное развитие. Неудивительно, что Пушкино остается одним из самых желанных районов для жизни и отдыха близко к столице.

Транспортная доступность является важным критерием при выборе жилья. Один из главных вопросов, который интересует покупателя, это удобство транспортной инфраструктуры в районе, где находится жилье. Одним из таких районов является Пушкино, где активно ведется жилищное строительство.

По ярославскому направлению расположено множество городов, но трасса в этом районе очень загружена. Однако в ближайшие годы на этом участке ситуация изменится. Работы по расширению Ярославского шоссе уже близятся к концу. Особенно важно, что введен в эксплуатацию трассы М-8 "Холмогоры" в обход Тарасовки. По всей его длине уже построены дублеры с выделенной полосой для общественного транспорта и реверсивными полосами. Это позволит более рационально регулировать потоки движения в часы пик, сократив время в пути.

Кроме того, в 2019 году планируется открытие новой станции метро «Челобитьево» станции в Мытищах, которая станет отправной точкой автобусов и маршруток. Это значительно облегчит перемещения между Москвой и другими городами на ярославском направлении, включая Пушкино. Более того, в 2008 году началась работа пригородного экспресс-поезда "Спутник", который перевозит пассажиров между Пушкино и Москвой. Дорога на нем до Ярославского вокзала занимает всего полчаса.

Таким образом, жители новостроек в Пушкино смогут пользоваться новыми транспортными линиями, видимо это будет огромным плюсом для них.

В Пушкино основная масса жилых домов – это хрущевки и дома, построенные в 70-80-е годы прошлого века, квартиры в которых не отличаются высоким качеством. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Пушкина составляет 77 268 рублей. Однако современное строительство постепенно улучшает качество жилья в городе.

На первичном рынке жилья Пушкинского района ситуация меняется. На январь 2017 года в продаже были представлены квартиры в 29 жилых корпусах, 9 из которых расположены в самом Пушкино. Главным образом это многоэтажные жилые дома комфорт-класса, строящиеся с применением современных технологий монолитного домостроения.

Динамика цен на первичном рынке жилья г. Пушкино подчиняется закономерностям циклического развития местного рынка. На фоне колебаний ценового тренда аналитики компании «Азбука Жилья» отмечают, что цена новостроек в Пушкино ниже, чем в среднем по Московской области – на 5,4%. А вот вторичное жилье стоит дороже на 1,6%. Это свидетельствует о том, что новостройки в городе серьезно недооценены, и по мере перехода новых квартир из категории «первичных» во «вторичные» их цена серьезно повышается.

Такое ценовое преимущество особенно важно на конкурентном рынке, например, как первичный рынок жилья Пушкино. Поэтому наиболее выгодно вкладываться в однокомнатные и двухкомнатные квартиры в ЖК «Светолюбово» в микрорайоне «Заветы Ильича».

Монтаж дома уже завершен, а ввод в эксплуатацию планируется в 3-м квартале 2017 года. ЖК «Светолюбово» включает в себя пять жилых домов, парковку на 300 мест и детский сад. Район в городе вошел лишь в 2003 году, но сегодня он обладает всеми преимуществами загородного жилья и соответствует стандартам комфортной жизни.

ЖК «Светолюбово» удобен для жизни и транспортно доступен: всего 700 метров до ЖД станции «Заветы Ильича» и всего 200 метров до остановок городского транспорта. Строительство ведется в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ, что дает дольщикам дополнительную гарантию надежности.

В ЖК «Светолюбово» представлен финальный объем одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью от 36 до 71 кв.м. Стоимость квартир начинается от 2,1 миллиона рублей. В индивидуальном порядке возможно согласование рассрочки. При этом существуют выгодные условия ипотечного кредитования от ведущих российских банков. К примеру, при покупке по ипотеке однокомнатной квартиры общей площадью 36,1 кв.м. первоначальный взнос составит 419 572 рублей, а ежемесячный платеж – 17 783 рублей на 20 лет. Ставка по ипотеке – 11,4% годовых.

Дом представляет из себя 3-секционный 9-этажный монолитный корпус, построенный по индивидуальному проекту. Квартиры реализуются без проведения отделочных работ. В квартирах установлены межкомнатные перегородки, выполнена разводка центрального отопления и установлены универсальные конвекторы. Также предусмотрена разводка трубопровода и канализации с установкой счетчиков воды. На придомовой территории будет проведено комплексное благоустройство с разбивкой, газонов и цветников, с посадкой деревьев и кустарников, с размещением детских и спортивных площадок и организацией гостевой автостоянки.

Фото: freepik.com