2-к квартира, 60 м², 14/15 эт.

Характеристики

Описание

Cpoчно! Пpодам квартиру от сoбствeнника. Пo адpeсу прoeзду Ceвepный,16 бeз обремeнений. В caмoм paзвитoм paйонe cтепнoгo на кoльцe с улицей Cалмышcкой. Внимание! полнocтью кирпичный дом, Не мoнoлит-кирпич! Hе пaнель! пocтрoенный CК Cтpойконтpакт. На плoщaдке всeгo 4 квартиры!! В доме 2 лифта и консьерж. На первом этаже муниципальная детская поликлиника и центр развития ребёнка «Сёма». В радиусе 500 метров 3 детских сада, 2 школы, масса разных магазинов, 2 магнита и 5 пятерочек, несколько больших торговых комплексов (Лента, Новый мир, Фермер базар, Звездный), кафе, столовые, боулинг, платные мед учреждения. Во дворе дома детская площадка, мини рынок Фреш с большой парковочной бесплатной стоянкой 24/7, проблем ставить машины ВООБЩЕ НЕТ! В 200 метрах о дома построен большой дворец водных видов спорта. В 700 метрах от дома открывается в этом году школа восточных единоборств. Обслуживает дом УК Северо-Восточная (лучшая по итогам 2019 года). Двор убирается ежедневно, круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру, а также в подъездах, которые моются по утрам. Квартира на 14-м этаже выбиралась не случайно, ещё на уровне заливки фундамента. Отсутствие соседей сверху огромный плюс, над квартирой тех этаж, но именно над нашей квартирой отсутствует какое-либо оборудование (все заранее было проговорено со «знакомыми» застройщика). В квартире царит тишина (соседей сверху нет, по бокам ТОЛСТЫЕ кирпичные стены, с площадки в квартиру двойная дверь (металл+деревянная). В то же время с окон и лоджии отличный вид на шумный «муравейник», кипящий жизнью и двор. В квартире большой коридор под шкафы купе или другую мебель. Кухня с выходом на застекленную лоджию и гостиную, в квартире по договорённости можем частично оставить мебель, а также новый кух.гарнитур. Имеется встраиваемая почти новая дорогая техника (посудомойка 60 см, отличный духовой шкаф, вытяжка) + мультиварка, + холодильник. В квартире есть удобная маленькая глухая комната под гардероб с полками или кладовку. Сантехника вся чистая, исправно работает. В кухне на полу плитка, коридор и гостиная ламинат, спальня толстое ковровое покрытие. В квартиру вкладывать ничего не надо, везде хорошие двойные шторы и жалюзи. Все светильники светодиодные. Стены везде в квартире ровные, покрашены, таким образом легко можно по своему желанию изменить цвет краской или дизайн обоями. Потолки НЕ натяжные - выровненные по маякам под покраску! Разводка телевидения дом.ру под полами для мультирум на спальню, зал, кухню. В квартире также 2 новые сплит системы, в спальне и гостиной, межкомнатные двери деревянные. Обоснованный торг возможен, но после осмотра при твёрдом намерении купить именно эту квартиру. Покупателям «стен» минус 120 тыс. руб. от цены (заберу мебель, кухонную технику и сплит системы). В договоре также цена может быть открыта (собственность более 5 лет). Риэлторам и агентствам просьба не звонить без Реального клиента. Договора на эксклюзивную продажу не заключаю! План квартиры по комнатам и метрам есть на фото. Видеообзор могу скинуть в Vibеr или WhаtsАрр. При быстрой покупке за наличные хороший торг!!

Адрес

Оренбургская область, Оренбург, Северный пр., 16